ども、適当投資家のｋｏｕｊｉｄａです。今回もよろしくお願いします。
今週もはじまりました。株価、為替はどんな動きになるのでしょうか。
先週、予想はしていたけど良くないニュースがありました。
大江戸温泉リート、第9期業績予想を下方修正
1週間前の3月23日に発表がありました。
これでもかなり保守的なんだそうです。
まあ、現状をみれば利益減少からの分配金減少は仕方ない流れですね。
大江戸温泉はＮＩＳＡ枠で保有中です。
キャピタルを狙って機を見て売買なんて高度なこと、適当投資家の私には無理なのでＮＩＳＡ枠はインカム狙いで使ってます。
大江戸温泉の現状はこんな感じ。
現状ではマイナスをインカムで帳消しにするにはキツイ状況ですね。まあ、どうしようのないのでガチホです。
メキシコペソ、スワップ5円に
「ＬＩＧＨＴ ＦＸ」でメキシコペソを運用してます。
こちらは金曜日に悪いことがおきました。なんとメキシコペソのスワップが5円に変更になりました。
もはや高金利通貨と呼べないレベルですね。
しかも、ＬＩＧＨＴＦＸでは今スワップキャンペーンということで3月31日までの予定で11円に増加中だったのですが、キャンペーン期間中にここまで下げてきました。
キャンペーン期日終了まであとわずか。その期間終了までは現状を維持してくれると考えていましたが、甘かったですね。
ちょっとショックを受けてます。
メキシコペソは現在最安値付近をウロウロしてます。
スワップ狙いだし、原油価格があがれば改善されるだろうとの予想でガチホ状態だったのですが、裏目に出ました。
こちらはロスカットされないように気を付けながら、超長期戦でいくしかなさそうです。
厳しい状況だな～
今回は以上です。
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コメント
koujidaさま
お世話になります。
初めて書きます。
大江戸温泉物語は、２年後には
もとに戻ります。
今回は分かりやすい相場
私は、安値で買いましたが
下方修正が上方に変わったら
サプライズになります。
今の相場は、織り込んでます。
ただ夏までに解決しなければ、
更に下がるでしょう。
ただいずれ戻ります。ビジネスホテルと違って、差別化できてあるからです。
回復を待ちましょう。
コメント、ありがとうございます。
大江戸温泉リートで怖いのが、コロナウイルスの終息が一向に見えず、大江戸温泉自体が倒産する可能性が0でない点です。
コロナウイルスが終息するまで、大江戸温泉が生き残り、人々の動きが始まれば回復はすると思ってます。
いずれにせよ私はＮＩＳＡ枠なので、放置し回復を待ちます。
コロナウイルスの終息が早くなることを祈りましょう。
koujidaさま
お世話になります。
大江戸温泉物語はＬＴＢが0.43ですので
他のＲＥＩＴに比べて財務は強いです。
東京集中してませんし、もし採算がわるければ
その物件だけ手放すでしょう。
所有のホテルは倒産でなく譲渡になります。
私は星野リゾートも買ってますが、星野リゾートは
現在の影響は全体の1/3のホテルだと言ってます。
社長自らインバウンドなくても大丈夫だと言ってます。
両社は、唯一無二の形態を持っているので、
他者と競争原理が働きません。ですから強いのです。
それから、皆が絶望になった時に買いです。
でないと最低４０％のゲインは取れないでしょうね。
私も一回売って今日が買いでしたね。
星野は倍になると思ってます。
潰れたらそれはそれで仕方ないでしょう。
絶対はないです。
でも大丈夫だと思いますよ
コメントありがとうございます。
色々と参考になります。
皆が絶望になった時の買いは同感です。
ただ、今回リーマンを経験した個人投資家が色々な形で情報を発信してくれているので、
ひょっとすると総悲観という状況は生まれないかも、とも考えてます。
とにかく退場しないことを第一に考えて頑張っていきます。